Сначала, вроде бы ничего, но потом стало скучно, ггероиня оказалась какой-то противной... 
50 
Длина и содержание текста определяются прежде всего потребностями потенциального покупателя и выгодами-характеристиками рекламируемых товаров или услуг.
Не стоит, однако, впадать в крайность: лить воду, использовать красивые слова-пустышки, пытаться втиснуть в одно сообщение абсолютно все о товаре, услуге, компании. В тексте должно быть только главное, то, что может заинтересовать, ответить на основные вопросы. Все несущественные детали следует оставить «за бортом».
Не нужно тратить слов даром. И не нужно экономить на словах, несущих действительную информационную нагрузку. И переизбыток информации, и ее недостаток одинаково плохи.
В общем же длина текста – это относительно второстепенный фактор, влияющий на эффективность объявления. Гораздо более действенно содержание предложения о продаже и то, как это предложение представлено (содержание и форма).
Для выразительного описания деталей и характеристик, для подчеркивания уникальности продаваемой недвижимости в целом можно ориентироваться на приведенные ниже примеры текстовых фраз. Можно их скопировать. Но лучше попробовать написать что-то свое. Ничто так не выделяет одно объявление среди других, как оригинальность, «личность».
Местоположение
«Автобусная остановка на углу».
«Поберегите вашу машину. Поезжайте на работу на удобном автобусе».
«Школа в нескольких шагах напротив».
«Позвольте вашим детям жить там, где деревья высоки, а воздух свеж».
«Дружелюбные молодые соседи с кучей новых друзей для ваших детей».
«Восхитительный лесной массив на… сотках».
«Уединенность в нескольких минутах от магазинов».
«Замечательная улица (название) с замечательными домами и людьми».
«(…) минут от магазина, (…) минут от школы».
Архитектура, стиль, дизайн
«Одноуровневый дом – это так удобно».
«Замечательный травяной газон».
«Неподдельное очарование старины во внешнем виде и самое современное наполнение».
«Дом из современного кирпича, но старинной кладки».
«В этом доме ваши гости легко поверят рассказам о привидениях».
«Этот дом устремлен вверх – для тех, кто рвется в небо».
«С одной стороны дома – дубовая роща, с другой – ореховая».
«Самые последние модели кирпича и стекла».
«Американский дом. Вы будете чувствовать себя, как в Америке…»
«Швейцарское шале. В Швейцарии, не выезжая за границу…»
«Собственная античность Греции в собственных владениях».
«Африканское бунгало, приспособленное для жизни в северных широтах…»
«Средневековый замок с начинкой XXI века…»
«Настоящий русский дом…»
«Стена дома, увитая плющом».
«От ворот до порога – собственная мостовая. Плюс собственная мощеная площадь перед входом».
«Собственный розарий у веранды».
«Кирпичное здание с приглашающей нишей на входе».
«Очаровательный дом с современным дизайном».
«Просторный дом в несколько уровней отразит вашу индивидуальность».
«Дом из такого кирпича просто игнорирует все капризы погоды».
«Старый, заботливо сохраненный дом».
«Алюминиевая обшивка сохранит вам нервы и деньги на ежегодной покраске».
«Современный одноуровневый дом, в котором не нужно делать лишних движений».
Жилая комната
«Большая комната-студия с окном от потолка до пола».
«Уютная семейная комната, говорящая “Добро пожаловать домой!”»
«Множество полезного пространства, на котором есть где разгуляться вашей мебельной фантазии».
«Мечта женщины – позволяет бесконечное количество мебельных вариантов».
«Жилая комната с видом на лужайку».
«Достаточно маленькая для уборки и достаточно большая для приема гостей».
«Встроенные книжные шкафы придадут комнате особенный вид и обеспечат свободный доступ к книгам».
«Жилая комната, украшенная винтовой лестницей».
«Эркер добавит жилой комнате свет, а дому – эффект воздушности».
«Жилая комната необходимых для грандиозных приемов размеров (… ×… м)».
«Фронтальный эркер и Г-образная обеденная площадь идеально подходят для необычной идеи меблировки».
«Ситцевое стенное покрытие делает жилую комнату очаровательным центром для вашей семьи».
«Грациозный формализм в этой жилой комнате создан арматурой стен и люстрой».
«Жилая комната с куполообразным потолком и открытыми балконами».
«Жилая комната, уходящая за порогом вниз».
«Жилая комната, выглядящая как сцена для профессиональных шоу».
50 
